Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 778 zł na 10 lat będzie kosztował 11 293 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 803 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 214 198 zł
| Cena: | 7 225 777,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 857,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 214 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 293 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 803 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 823 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 503 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 503 200 zł | 18% | 10 lat | 10 164 501 zł | 1 341 252 zł | 8 823 249 zł | 48 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 948 355 zł | 18% | 10 lat | 12 423 280 zł | 1 639 309 zł | 10 783 971 zł | 58 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 778 zł | 8% | 10 lat | 11 611 825 zł | 1 550 688 zł | 10 061 137 zł | 62 142 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 778 zł | 28% | 10 lat | 10 975 956 zł | 1 429 873 zł | 9 546 083 zł | 44 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 778 zł w kredycie na 5 925 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 925 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 893 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 781 zł czyli o 12 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
