Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 722 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 722 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 108 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 421 723 zł
| Cena: | 722 732,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 456,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 421 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 108 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 459 zł | 28% | 10 lat | 997 804 zł | 129 643 zł | 868 161 zł | 4 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 005 zł | 28% | 10 lat | 1 219 538 zł | 158 453 zł | 1 061 086 zł | 4 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 722 732 zł | 18% | 10 lat | 1 140 471 zł | 150 090 zł | 990 382 zł | 5 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 722 732 zł w kredycie na 520 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520368.13 zł.
| Kwota kredytu: | 520 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 777 zł czyli o 1 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
