Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 722 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 722 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 421 724 zł
| Cena: | 722 732,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 456,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 421 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 459 zł | 4% | 10 lat | 1 068 054 zł | 142 990 zł | 925 063 zł | 5 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 005 zł | 4% | 10 lat | 1 305 399 zł | 174 766 zł | 1 130 633 zł | 7 235 zł |
| Większy wkład własny | 722 732 zł | 8% | 10 lat | 1 172 272 zł | 156 132 zł | 1 016 140 zł | 6 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 722 732 zł w kredycie na 693 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693823.14 zł.
| Kwota kredytu: | 693 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 924 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 703 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
