Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 227 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 227 521 zł na 10 lat będzie kosztował 11 759 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 180 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 217 628 zł
| Cena: | 7 227 521,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 324 659,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 217 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 759 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 180 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 504 769 zł | 4% | 10 lat | 10 583 259 zł | 1 420 674 zł | 9 162 585 zł | 59 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 950 273 zł | 4% | 10 lat | 12 935 095 zł | 1 736 379 zł | 11 198 715 zł | 72 347 zł |
| Większy wkład własny | 7 227 521 zł | 8% | 10 lat | 11 614 627 zł | 1 551 062 zł | 10 063 564 zł | 62 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 227 521 zł w kredycie na 6 938 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 031 zł czyli o 11 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
