Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 227 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 227 694 zł na 10 lat będzie kosztował 11 759 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 180 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 217 968 zł
| Cena: | 7 227 694,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 324 739,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 217 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 759 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 180 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 504 925 zł | 4% | 10 lat | 10 583 513 zł | 1 420 708 zł | 9 162 804 zł | 59 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 950 464 zł | 4% | 10 lat | 12 935 404 zł | 1 736 421 zł | 11 198 983 zł | 72 349 zł |
| Większy wkład własny | 7 227 694 zł | 8% | 10 lat | 11 614 904 zł | 1 551 099 zł | 10 063 805 zł | 62 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 227 694 zł w kredycie na 6 938 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 033 zł czyli o 11 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
