Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 227 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 227 694 zł na 10 lat będzie kosztował 10 978 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 548 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 217 968 zł
| Cena: | 7 227 694,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 324 739,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 217 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 978 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 548 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 593 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 503 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 504 925 zł | 28% | 10 lat | 9 880 981 zł | 1 287 227 zł | 8 593 754 zł | 40 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 950 464 zł | 28% | 10 lat | 12 076 754 zł | 1 573 277 zł | 10 503 477 zł | 49 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 227 694 zł | 18% | 10 lat | 11 296 886 zł | 1 490 676 zł | 9 806 210 zł | 53 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 227 694 zł w kredycie na 5 203 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 203 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 728 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 932 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 774 zł czyli o 12 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 728 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
