Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 227 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 227 694 zł na 10 lat będzie kosztował 11 614 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 063 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 217 969 zł
| Cena: | 7 227 694,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 324 739,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 217 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 614 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 063 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 504 925 zł | 8% | 10 lat | 10 453 414 zł | 1 395 989 zł | 9 057 425 zł | 55 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 950 464 zł | 8% | 10 lat | 12 776 395 zł | 1 706 209 zł | 11 070 186 zł | 68 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 227 694 zł | 4% | 10 lat | 11 759 459 zł | 1 578 565 zł | 10 180 894 zł | 65 772 zł |
| Większy wkład własny | 7 227 694 zł | 18% | 10 lat | 11 296 886 zł | 1 490 676 zł | 9 806 210 zł | 53 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 227 694 zł w kredycie na 6 649 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 649 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 858 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 823 zł czyli o 11 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
