Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 067 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 422 382 zł
| Cena: | 723 066,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 610,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 422 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 760 zł | 28% | 10 lat | 998 266 zł | 129 703 zł | 868 563 zł | 4 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 373 zł | 28% | 10 lat | 1 220 103 zł | 158 526 zł | 1 061 577 zł | 4 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 723 067 zł | 18% | 10 lat | 1 140 999 zł | 150 159 zł | 990 840 zł | 5 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 067 zł w kredycie na 520 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520608.78 zł.
| Kwota kredytu: | 520 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 780 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
