Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 187 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 422 733 zł
| Cena: | 723 245,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 692,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 422 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 187 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 921 zł | 4% | 10 lat | 1 068 812 zł | 143 092 zł | 925 720 zł | 5 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 570 zł | 4% | 10 lat | 1 306 325 zł | 174 890 zł | 1 131 435 zł | 7 240 zł |
| Większy wkład własny | 723 245 zł | 8% | 10 lat | 1 173 104 zł | 156 243 zł | 1 016 861 zł | 6 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 245 zł w kredycie na 694 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 694316.1 zł.
| Kwota kredytu: | 694 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 925 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 708 zł czyli o 1 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
