Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 232 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 232 824 zł na 10 lat będzie kosztował 11 767 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 188 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 228 059 zł
| Cena: | 7 232 823,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 327 099,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 228 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 767 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 188 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 206 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 070 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 509 542 zł | 4% | 10 lat | 10 591 024 zł | 1 421 716 zł | 9 169 308 zł | 59 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 956 106 zł | 4% | 10 lat | 12 944 585 zł | 1 737 653 zł | 11 206 932 zł | 72 401 zł |
| Większy wkład własny | 7 232 824 zł | 8% | 10 lat | 11 623 148 zł | 1 552 200 zł | 10 070 948 zł | 62 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 232 824 zł w kredycie na 6 943 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 943 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 250 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 087 zł czyli o 11 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
