Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 233 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 233 470 zł na 10 lat będzie kosztował 10 987 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 556 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 229 330 zł
| Cena: | 7 233 469,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 327 396,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 229 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 987 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 556 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 600 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 511 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 814 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 510 123 zł | 28% | 10 lat | 9 888 877 zł | 1 288 256 zł | 8 600 621 zł | 40 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 956 817 zł | 28% | 10 lat | 12 086 405 zł | 1 574 535 zł | 10 511 870 zł | 49 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 233 470 zł | 18% | 10 lat | 11 305 913 zł | 1 491 867 zł | 9 814 046 zł | 53 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 233 470 zł w kredycie na 5 208 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 208 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 730 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 938 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 821 zł czyli o 12 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 730 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
