Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 233 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 233 470 zł na 10 lat będzie kosztował 11 624 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 071 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 229 330 zł
| Cena: | 7 233 470,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 327 396,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 229 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 624 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 071 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 814 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 510 123 zł | 8% | 10 lat | 10 461 768 zł | 1 397 105 zł | 9 064 663 zł | 55 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 956 817 zł | 8% | 10 lat | 12 786 605 zł | 1 707 573 zł | 11 079 032 zł | 68 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 233 470 zł | 4% | 10 lat | 11 768 856 zł | 1 579 826 zł | 10 189 030 zł | 65 825 zł |
| Większy wkład własny | 7 233 470 zł | 18% | 10 lat | 11 305 914 zł | 1 491 867 zł | 9 814 047 zł | 53 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 233 470 zł w kredycie na 6 654 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 654 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 865 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 882 zł czyli o 11 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
