Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 187 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 423 172 zł
| Cena: | 723 468,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 795,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 423 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 187 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 122 zł | 4% | 10 lat | 1 069 142 zł | 143 136 zł | 926 006 zł | 5 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 815 zł | 4% | 10 lat | 1 306 729 zł | 174 944 zł | 1 131 785 zł | 7 242 zł |
| Większy wkład własny | 723 468 zł | 8% | 10 lat | 1 173 466 zł | 156 291 zł | 1 017 175 zł | 6 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 468 zł w kredycie na 694 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 694530.43 zł.
| Kwota kredytu: | 694 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 925 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 711 zł czyli o 1 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
