Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 423 172 zł
| Cena: | 723 468,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 795,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 423 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 122 zł | 28% | 10 lat | 998 821 zł | 129 775 zł | 869 045 zł | 4 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 815 zł | 28% | 10 lat | 1 220 781 zł | 158 614 zł | 1 062 167 zł | 4 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 723 468 zł | 18% | 10 lat | 1 141 633 zł | 150 243 zł | 991 391 zł | 5 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 468 zł w kredycie na 520 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520897.45 zł.
| Kwota kredytu: | 520 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 783 zł czyli o 1 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
