Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 235 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 235 428 zł na 10 lat będzie kosztował 11 308 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 816 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 233 182 zł
| Cena: | 7 235 428,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 328 296,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 233 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 308 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 816 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 835 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 074 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 511 885 zł | 18% | 10 lat | 10 178 077 zł | 1 343 044 zł | 8 835 033 zł | 48 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 958 971 zł | 18% | 10 lat | 12 439 872 zł | 1 641 498 zł | 10 798 374 zł | 58 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 235 428 zł | 8% | 10 lat | 11 627 333 zł | 1 552 759 zł | 10 074 574 zł | 62 225 zł |
| Większy wkład własny | 7 235 428 zł | 28% | 10 lat | 10 990 615 zł | 1 431 783 zł | 9 558 833 zł | 44 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 235 428 zł w kredycie na 5 933 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 933 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 971 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 904 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 869 zł czyli o 12 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 971 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
