Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 235 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 235 428 zł na 10 lat będzie kosztował 11 772 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 191 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 233 182 zł
| Cena: | 7 235 428,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 328 296,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 233 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 772 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 191 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 172 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 210 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 074 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 511 885 zł | 4% | 10 lat | 10 594 838 zł | 1 422 228 zł | 9 172 609 zł | 59 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 958 971 zł | 4% | 10 lat | 12 949 246 zł | 1 738 279 zł | 11 210 967 zł | 72 427 zł |
| Większy wkład własny | 7 235 428 zł | 8% | 10 lat | 11 627 333 zł | 1 552 759 zł | 10 074 574 zł | 62 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 235 428 zł w kredycie na 6 946 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 946 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 253 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 115 zł czyli o 11 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
