Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 235 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 235 428 zł na 10 lat będzie kosztował 11 627 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 074 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 233 182 zł
| Cena: | 7 235 428,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 328 296,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 233 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 627 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 074 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 816 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 511 885 zł | 8% | 10 lat | 10 464 600 zł | 1 397 483 zł | 9 067 117 zł | 56 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 958 971 zł | 8% | 10 lat | 12 790 066 zł | 1 708 035 zł | 11 082 031 zł | 68 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 235 428 zł | 4% | 10 lat | 11 772 042 zł | 1 580 254 zł | 10 191 788 zł | 65 842 zł |
| Większy wkład własny | 7 235 428 zł | 18% | 10 lat | 11 308 974 zł | 1 492 271 zł | 9 816 703 zł | 53 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 235 428 zł w kredycie na 6 656 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 656 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 868 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 902 zł czyli o 11 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
