Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 617 zł na 10 lat będzie kosztował 1 110 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 423 464 zł
| Cena: | 723 616,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 863,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 423 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 110 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 255 zł | 28% | 10 lat | 999 026 zł | 129 802 zł | 869 224 zł | 4 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 979 zł | 28% | 10 lat | 1 221 031 zł | 158 646 zł | 1 062 385 zł | 4 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 723 617 zł | 18% | 10 lat | 1 141 868 zł | 150 274 zł | 991 594 zł | 5 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 617 zł w kredycie na 521 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521004.93 zł.
| Kwota kredytu: | 521 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 784 zł czyli o 1 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
