Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 110 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 424 129 zł
| Cena: | 723 954,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 019,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 424 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 110 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 559 zł | 28% | 10 lat | 999 492 zł | 129 862 zł | 869 630 zł | 4 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 796 350 zł | 28% | 10 lat | 1 221 601 zł | 158 721 zł | 1 062 881 zł | 4 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 723 955 zł | 18% | 10 lat | 1 142 401 zł | 150 344 zł | 992 057 zł | 5 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 955 zł w kredycie na 521 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521247.75 zł.
| Kwota kredytu: | 521 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 787 zł czyli o 1 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
