Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 239 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 239 548 zł na 10 lat będzie kosztował 11 315 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 822 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 241 287 zł
| Cena: | 7 239 548,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 192,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 241 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 315 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 822 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 515 593 zł | 18% | 10 lat | 10 183 873 zł | 1 343 809 zł | 8 840 064 zł | 48 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 963 503 zł | 18% | 10 lat | 12 446 955 zł | 1 642 433 zł | 10 804 523 zł | 58 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 239 548 zł | 8% | 10 lat | 11 633 954 zł | 1 553 643 zł | 10 080 311 zł | 62 260 zł |
| Większy wkład własny | 7 239 548 zł | 28% | 10 lat | 10 996 874 zł | 1 432 598 zł | 9 564 276 zł | 44 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 239 548 zł w kredycie na 5 936 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 936 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 908 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 907 zł czyli o 12 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
