Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 239 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 239 548 zł na 10 lat będzie kosztował 10 996 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 564 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 241 287 zł
| Cena: | 7 239 548,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 192,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 241 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 996 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 564 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 607 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 515 594 zł | 28% | 10 lat | 9 897 187 zł | 1 289 338 zł | 8 607 848 zł | 40 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 963 503 zł | 28% | 10 lat | 12 096 561 zł | 1 575 858 zł | 10 520 703 zł | 49 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 239 548 zł | 18% | 10 lat | 11 315 414 zł | 1 493 121 zł | 9 822 293 zł | 53 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 239 548 zł w kredycie na 5 212 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 212 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 944 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 869 zł czyli o 12 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
