Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 239 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 239 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 634 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 080 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 019 zł
| Cena: | 7 239 920,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 363,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 634 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 080 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 515 928 zł | 8% | 10 lat | 10 471 097 zł | 1 398 351 zł | 9 072 746 zł | 56 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 963 912 zł | 8% | 10 lat | 12 798 007 zł | 1 709 095 zł | 11 088 912 zł | 68 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 239 920 zł | 4% | 10 lat | 11 779 350 zł | 1 581 235 zł | 10 198 115 zł | 65 883 zł |
| Większy wkład własny | 7 239 920 zł | 18% | 10 lat | 11 315 995 zł | 1 493 197 zł | 9 822 798 zł | 53 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 239 920 zł w kredycie na 6 660 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 660 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 873 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 948 zł czyli o 11 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
