Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 239 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 239 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 779 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 198 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 019 zł
| Cena: | 7 239 920,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 363,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 779 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 198 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 515 928 zł | 4% | 10 lat | 10 601 415 zł | 1 423 111 zł | 9 178 304 zł | 59 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 963 912 zł | 4% | 10 lat | 12 957 285 zł | 1 739 358 zł | 11 217 927 zł | 72 472 zł |
| Większy wkład własny | 7 239 920 zł | 8% | 10 lat | 11 634 552 zł | 1 553 723 zł | 10 080 829 zł | 62 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 239 920 zł w kredycie na 6 950 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 950 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 259 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 163 zł czyli o 11 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
