Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 239 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 239 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 315 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 822 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 019 zł
| Cena: | 7 239 920,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 363,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 315 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 822 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 515 928 zł | 18% | 10 lat | 10 184 396 zł | 1 343 878 zł | 8 840 518 zł | 48 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 963 912 zł | 18% | 10 lat | 12 447 595 zł | 1 642 517 zł | 10 805 078 zł | 58 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 239 920 zł | 8% | 10 lat | 11 634 552 zł | 1 553 723 zł | 10 080 829 zł | 62 263 zł |
| Większy wkład własny | 7 239 920 zł | 28% | 10 lat | 10 997 439 zł | 1 432 672 zł | 9 564 767 zł | 44 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 239 920 zł w kredycie na 5 936 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 936 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 909 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 910 zł czyli o 12 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
