Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 239 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 239 920 zł na 10 lat będzie kosztował 10 997 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 564 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 019 zł
| Cena: | 7 239 920,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 363,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 997 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 564 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 521 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 515 928 zł | 28% | 10 lat | 9 897 695 zł | 1 289 404 zł | 8 608 291 zł | 40 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 963 912 zł | 28% | 10 lat | 12 097 183 zł | 1 575 939 zł | 10 521 244 zł | 49 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 239 920 zł | 18% | 10 lat | 11 315 995 zł | 1 493 197 zł | 9 822 798 zł | 53 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 239 920 zł w kredycie na 5 212 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 212 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 944 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 872 zł czyli o 12 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
