Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 240 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 240 365 zł na 10 lat będzie kosztował 10 998 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 565 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 893 zł
| Cena: | 7 240 364,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 567,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 998 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 565 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 521 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 516 328 zł | 28% | 10 lat | 9 898 303 zł | 1 289 484 zł | 8 608 819 zł | 40 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 964 401 zł | 28% | 10 lat | 12 097 925 zł | 1 576 036 zł | 10 521 890 zł | 49 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 240 365 zł | 18% | 10 lat | 11 316 690 zł | 1 493 289 zł | 9 823 401 zł | 53 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 240 365 zł w kredycie na 5 213 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 213 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 945 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 876 zł czyli o 12 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
