Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 240 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 240 365 zł na 10 lat będzie kosztował 11 316 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 823 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 893 zł
| Cena: | 7 240 364,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 567,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 316 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 823 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 565 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 516 328 zł | 18% | 10 lat | 10 185 021 zł | 1 343 960 zł | 8 841 061 zł | 48 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 964 401 zł | 18% | 10 lat | 12 448 359 zł | 1 642 618 zł | 10 805 741 zł | 58 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 240 365 zł | 8% | 10 lat | 11 635 266 zł | 1 553 818 zł | 10 081 448 zł | 62 267 zł |
| Większy wkład własny | 7 240 365 zł | 28% | 10 lat | 10 998 114 zł | 1 432 760 zł | 9 565 355 zł | 44 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 240 365 zł w kredycie na 5 937 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 937 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 909 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 914 zł czyli o 12 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
