Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 240 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 240 365 zł na 10 lat będzie kosztował 11 635 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 081 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 893 zł
| Cena: | 7 240 364,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 567,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 635 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 081 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 073 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 516 328 zł | 8% | 10 lat | 10 471 740 zł | 1 398 437 zł | 9 073 303 zł | 56 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 964 401 zł | 8% | 10 lat | 12 798 793 zł | 1 709 200 zł | 11 089 593 zł | 68 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 240 365 zł | 4% | 10 lat | 11 780 074 zł | 1 581 332 zł | 10 198 742 zł | 65 887 zł |
| Większy wkład własny | 7 240 365 zł | 18% | 10 lat | 11 316 690 zł | 1 493 289 zł | 9 823 401 zł | 53 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 240 365 zł w kredycie na 6 661 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 661 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 874 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 952 zł czyli o 11 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
