Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 240 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 240 737 zł na 10 lat będzie kosztował 11 635 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 081 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 243 625 zł
| Cena: | 7 240 736,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 738,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 243 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 635 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 081 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 073 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 199 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 516 663 zł | 8% | 10 lat | 10 472 277 zł | 1 398 508 zł | 9 073 769 zł | 56 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 964 810 zł | 8% | 10 lat | 12 799 450 zł | 1 709 288 zł | 11 090 162 zł | 68 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 240 737 zł | 4% | 10 lat | 11 780 679 zł | 1 581 413 zł | 10 199 266 zł | 65 891 zł |
| Większy wkład własny | 7 240 737 zł | 18% | 10 lat | 11 317 271 zł | 1 493 366 zł | 9 823 906 zł | 53 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 240 737 zł w kredycie na 6 661 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 661 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 874 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 956 zł czyli o 11 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
