Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 240 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 240 737 zł na 10 lat będzie kosztował 11 780 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 199 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 243 625 zł
| Cena: | 7 240 736,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 738,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 243 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 780 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 199 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 179 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 219 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 516 663 zł | 4% | 10 lat | 10 602 611 zł | 1 423 272 zł | 9 179 339 zł | 59 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 964 810 zł | 4% | 10 lat | 12 958 747 zł | 1 739 554 zł | 11 219 192 zł | 72 480 zł |
| Większy wkład własny | 7 240 737 zł | 8% | 10 lat | 11 635 864 zł | 1 553 898 zł | 10 081 966 zł | 62 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 240 737 zł w kredycie na 6 951 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 951 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 260 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 172 zł czyli o 11 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
