Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 094 zł na 10 lat będzie kosztował 1 110 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 424 403 zł
| Cena: | 724 094,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 083,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 424 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 110 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 685 zł | 28% | 10 lat | 999 684 zł | 129 887 zł | 869 797 zł | 4 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 796 504 zł | 28% | 10 lat | 1 221 837 zł | 158 751 zł | 1 063 085 zł | 4 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 094 zł | 18% | 10 lat | 1 142 621 zł | 150 373 zł | 992 248 zł | 5 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 094 zł w kredycie na 521 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521348.17 zł.
| Kwota kredytu: | 521 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 788 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
