Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 148 zł na 10 lat będzie kosztował 1 110 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 424 508 zł
| Cena: | 724 147,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 107,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 424 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 110 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 733 zł | 28% | 10 lat | 999 758 zł | 129 897 zł | 869 861 zł | 4 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 796 563 zł | 28% | 10 lat | 1 221 927 zł | 158 763 zł | 1 063 164 zł | 4 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 148 zł | 18% | 10 lat | 1 142 705 zł | 150 384 zł | 992 321 zł | 5 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 148 zł w kredycie na 521 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521386.76 zł.
| Kwota kredytu: | 521 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 788 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
