Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 242 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 242 020 zł na 10 lat będzie kosztował 11 637 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 083 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 246 150 zł
| Cena: | 7 242 020,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 331 329,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 246 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 637 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 083 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 825 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 517 818 zł | 8% | 10 lat | 10 474 134 zł | 1 398 756 zł | 9 075 377 zł | 56 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 966 222 zł | 8% | 10 lat | 12 801 719 zł | 1 709 591 zł | 11 092 128 zł | 68 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 242 020 zł | 4% | 10 lat | 11 782 767 zł | 1 581 693 zł | 10 201 073 zł | 65 902 zł |
| Większy wkład własny | 7 242 020 zł | 18% | 10 lat | 11 319 277 zł | 1 493 630 zł | 9 825 647 zł | 53 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 242 020 zł w kredycie na 6 662 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 662 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 876 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 969 zł czyli o 11 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
