Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 242 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 242 020 zł na 10 lat będzie kosztował 11 782 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 201 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 246 150 zł
| Cena: | 7 242 020,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 331 329,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 246 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 782 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 201 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 180 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 083 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 517 818 zł | 4% | 10 lat | 10 604 490 zł | 1 423 524 zł | 9 180 966 zł | 59 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 966 222 zł | 4% | 10 lat | 12 961 043 zł | 1 739 863 zł | 11 221 181 zł | 72 493 zł |
| Większy wkład własny | 7 242 020 zł | 8% | 10 lat | 11 637 926 zł | 1 554 174 zł | 10 083 753 zł | 62 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 242 020 zł w kredycie na 6 952 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 952 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 262 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 185 zł czyli o 11 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
