Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 242 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 242 255 zł na 10 lat będzie kosztował 11 638 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 084 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 246 613 zł
| Cena: | 7 242 255,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 331 437,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 246 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 638 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 084 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 518 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 092 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 825 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 518 030 zł | 8% | 10 lat | 10 474 474 zł | 1 398 802 zł | 9 075 672 zł | 56 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 966 481 zł | 8% | 10 lat | 12 802 135 zł | 1 709 647 zł | 11 092 488 zł | 68 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 242 255 zł | 4% | 10 lat | 11 783 150 zł | 1 581 745 zł | 10 201 405 zł | 65 905 zł |
| Większy wkład własny | 7 242 255 zł | 18% | 10 lat | 11 319 645 zł | 1 493 679 zł | 9 825 966 zł | 53 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 242 255 zł w kredycie na 6 662 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 662 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 876 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 972 zł czyli o 11 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
