Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 242 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 242 256 zł na 10 lat będzie kosztował 11 000 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 567 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 246 613 zł
| Cena: | 7 242 255,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 331 437,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 246 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 000 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 567 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 611 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 518 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 825 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 518 030 zł | 28% | 10 lat | 9 900 888 zł | 1 289 820 zł | 8 611 067 zł | 40 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 966 481 zł | 28% | 10 lat | 12 101 085 zł | 1 576 447 zł | 10 524 638 zł | 49 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 242 256 zł | 18% | 10 lat | 11 319 646 zł | 1 493 679 zł | 9 825 967 zł | 53 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 242 256 zł w kredycie na 5 214 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 214 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 946 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 891 zł czyli o 12 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
