Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 189 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 030 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 425 024 zł
| Cena: | 724 409,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 228,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 425 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 189 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 030 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 969 zł | 4% | 10 lat | 1 070 533 zł | 143 322 zł | 927 211 zł | 5 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 796 851 zł | 4% | 10 lat | 1 308 429 zł | 175 172 zł | 1 133 258 zł | 7 251 zł |
| Większy wkład własny | 724 410 zł | 8% | 10 lat | 1 174 993 zł | 156 494 zł | 1 018 499 zł | 6 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 410 zł w kredycie na 695 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 695433.98 zł.
| Kwota kredytu: | 695 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 926 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 721 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
