Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 425 024 zł
| Cena: | 724 409,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 228,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 425 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 969 zł | 28% | 10 lat | 1 000 120 zł | 129 944 zł | 870 176 zł | 4 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 796 851 zł | 28% | 10 lat | 1 222 369 zł | 158 820 zł | 1 063 549 zł | 4 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 410 zł | 18% | 10 lat | 1 143 119 zł | 150 438 zł | 992 681 zł | 5 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 410 zł w kredycie na 521 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521575.99 zł.
| Kwota kredytu: | 521 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 791 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
