Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 412 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 018 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 425 027 zł
| Cena: | 724 411,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 229,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 425 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 018 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 651 970 zł | 8% | 10 lat | 1 057 496 zł | 140 845 zł | 916 651 zł | 5 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 796 853 zł | 8% | 10 lat | 1 292 495 zł | 172 144 zł | 1 120 351 zł | 6 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 412 zł | 4% | 10 lat | 1 189 484 zł | 159 247 zł | 1 030 236 zł | 6 592 zł |
| Większy wkład własny | 724 412 zł | 18% | 10 lat | 1 143 121 zł | 150 439 zł | 992 683 zł | 5 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 412 zł w kredycie na 666 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666459.51 zł.
| Kwota kredytu: | 666 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 887 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 399 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
