Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 121 zł na 10 lat będzie kosztował 11 641 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 086 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 250 282 zł
| Cena: | 7 244 120,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 295,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 250 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 641 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 086 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 519 709 zł | 8% | 10 lat | 10 477 172 zł | 1 399 162 zł | 9 078 010 zł | 56 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 968 533 zł | 8% | 10 lat | 12 805 432 zł | 1 710 087 zł | 11 095 345 zł | 68 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 121 zł | 4% | 10 lat | 11 786 184 zł | 1 582 152 zł | 10 204 032 zł | 65 921 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 121 zł | 18% | 10 lat | 11 322 561 zł | 1 494 064 zł | 9 828 497 zł | 53 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 121 zł w kredycie na 6 664 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 664 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 878 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 991 zł czyli o 11 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
