Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 121 zł na 10 lat będzie kosztował 11 003 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 570 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 250 282 zł
| Cena: | 7 244 120,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 295,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 250 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 003 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 570 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 519 709 zł | 28% | 10 lat | 9 903 437 zł | 1 290 153 zł | 8 613 285 zł | 40 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 968 533 zł | 28% | 10 lat | 12 104 201 zł | 1 576 853 zł | 10 527 348 zł | 49 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 121 zł | 18% | 10 lat | 11 322 561 zł | 1 494 064 zł | 9 828 497 zł | 53 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 121 zł w kredycie na 5 215 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 215 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 948 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 906 zł czyli o 12 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
