Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 369 zł na 10 lat będzie kosztował 11 322 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 828 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 250 769 zł
| Cena: | 7 244 368,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 409,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 250 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 322 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 828 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 570 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 519 932 zł | 18% | 10 lat | 10 190 653 zł | 1 344 703 zł | 8 845 950 zł | 48 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 968 805 zł | 18% | 10 lat | 12 455 243 zł | 1 643 526 zł | 10 811 717 zł | 58 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 369 zł | 8% | 10 lat | 11 641 700 zł | 1 554 678 zł | 10 087 023 zł | 62 302 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 369 zł | 28% | 10 lat | 11 004 196 zł | 1 433 552 zł | 9 570 644 zł | 44 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 369 zł w kredycie na 5 940 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 940 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 914 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 950 zł czyli o 12 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
