Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 369 zł na 10 lat będzie kosztował 11 786 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 204 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 250 769 zł
| Cena: | 7 244 368,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 409,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 250 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 786 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 204 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 519 932 zł | 4% | 10 lat | 10 607 929 zł | 1 423 986 zł | 9 183 943 zł | 59 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 968 805 zł | 4% | 10 lat | 12 965 246 zł | 1 740 427 zł | 11 224 819 zł | 72 516 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 369 zł | 8% | 10 lat | 11 641 700 zł | 1 554 678 zł | 10 087 023 zł | 62 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 369 zł w kredycie na 6 954 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 954 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 265 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 210 zł czyli o 11 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
