Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 369 zł na 10 lat będzie kosztował 11 641 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 087 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 250 769 zł
| Cena: | 7 244 368,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 409,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 250 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 641 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 087 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 519 932 zł | 8% | 10 lat | 10 477 530 zł | 1 399 210 zł | 9 078 320 zł | 56 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 968 805 zł | 8% | 10 lat | 12 805 870 zł | 1 710 145 zł | 11 095 725 zł | 68 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 369 zł | 4% | 10 lat | 11 786 588 zł | 1 582 206 zł | 10 204 381 zł | 65 924 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 369 zł | 18% | 10 lat | 11 322 948 zł | 1 494 115 zł | 9 828 833 zł | 53 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 369 zł w kredycie na 6 664 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 664 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 879 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 993 zł czyli o 11 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
