Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 690 zł na 10 lat będzie kosztował 11 642 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 087 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 251 401 zł
| Cena: | 7 244 689,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 557,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 251 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 642 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 087 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 204 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 221 zł | 8% | 10 lat | 10 477 995 zł | 1 399 272 zł | 9 078 723 zł | 56 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 159 zł | 8% | 10 lat | 12 806 438 zł | 1 710 221 zł | 11 096 217 zł | 68 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 690 zł | 4% | 10 lat | 11 787 110 zł | 1 582 276 zł | 10 204 834 zł | 65 927 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 690 zł | 18% | 10 lat | 11 323 450 zł | 1 494 181 zł | 9 829 269 zł | 53 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 690 zł w kredycie na 6 665 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 665 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 879 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 996 zł czyli o 11 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
