Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 690 zł na 10 lat będzie kosztował 11 787 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 204 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 251 401 zł
| Cena: | 7 244 689,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 557,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 251 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 787 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 204 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 221 zł | 4% | 10 lat | 10 608 399 zł | 1 424 049 zł | 9 184 350 zł | 59 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 159 zł | 4% | 10 lat | 12 965 821 zł | 1 740 504 zł | 11 225 317 zł | 72 519 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 690 zł | 8% | 10 lat | 11 642 216 zł | 1 554 747 zł | 10 087 470 zł | 62 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 690 zł w kredycie na 6 954 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 954 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 265 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 214 zł czyli o 11 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
