Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 425 155 zł
| Cena: | 724 476,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 259,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 425 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 029 zł | 28% | 10 lat | 1 000 212 zł | 129 956 zł | 870 256 zł | 4 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 796 924 zł | 28% | 10 lat | 1 222 481 zł | 158 835 zł | 1 063 646 zł | 4 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 476 zł | 18% | 10 lat | 1 143 224 zł | 150 452 zł | 992 772 zł | 5 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 476 zł w kredycie na 521 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521623.31 zł.
| Kwota kredytu: | 521 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 791 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
