Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 860 zł na 10 lat będzie kosztował 11 004 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 571 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 251 736 zł
| Cena: | 7 244 859,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 635,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 251 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 004 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 571 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 374 zł | 28% | 10 lat | 9 904 448 zł | 1 290 284 zł | 8 614 164 zł | 40 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 346 zł | 28% | 10 lat | 12 105 436 zł | 1 577 014 zł | 10 528 422 zł | 49 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 860 zł | 18% | 10 lat | 11 323 716 zł | 1 494 216 zł | 9 829 500 zł | 53 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 860 zł w kredycie na 5 216 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 216 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 949 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 912 zł czyli o 12 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
