Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 860 zł na 10 lat będzie kosztował 11 642 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 087 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 251 736 zł
| Cena: | 7 244 860,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 635,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 251 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 642 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 087 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 374 zł | 8% | 10 lat | 10 478 241 zł | 1 399 305 zł | 9 078 936 zł | 56 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 346 zł | 8% | 10 lat | 12 806 739 zł | 1 710 262 zł | 11 096 478 zł | 68 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 860 zł | 4% | 10 lat | 11 787 387 zł | 1 582 314 zł | 10 205 074 zł | 65 928 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 860 zł | 18% | 10 lat | 11 323 716 zł | 1 494 216 zł | 9 829 500 zł | 53 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 860 zł w kredycie na 6 665 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 665 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 879 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 998 zł czyli o 11 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
