Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 860 zł na 10 lat będzie kosztował 11 787 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 205 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 251 736 zł
| Cena: | 7 244 860,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 635,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 251 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 787 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 205 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 184 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 374 zł | 4% | 10 lat | 10 608 649 zł | 1 424 082 zł | 9 184 566 zł | 59 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 346 zł | 4% | 10 lat | 12 966 126 zł | 1 740 545 zł | 11 225 581 zł | 72 521 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 860 zł | 8% | 10 lat | 11 642 490 zł | 1 554 783 zł | 10 087 707 zł | 62 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 860 zł w kredycie na 6 955 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 955 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 265 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 215 zł czyli o 11 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
